日期 2026 年 3 月 23 日

當政府推出囤房稅2.0時，大多數人最直接的解讀就是空屋成本增加了，但如果用更廣義的層面來看，它其實更像是一種分流機制，讓自住、出租與閒置房屋，逐漸走向不同的稅負結構。114年5月開徵後，財政部在115年3月18日首次公布數據：總共有113.7萬戶（佔整體11.8%）被課到2％至4.8％的較高稅率，而這組數字背後所反映的，除了課稅結果以外，同樣持有房產，不同的選擇，也開始帶來不同的結果。在這篇文章中，沐築將帶你重新理解，囤房稅2.0之後，空屋成本為什麼跟你的資產策略有著最大的關係。