中和保健

Baojian Rd., Zhonghe Dist., New Taipei City
新北市-中和區-保健路

Project Type
合夥投資

單位類型：公寓｜單位坪數：27 坪｜單位屋齡：37 年
規劃後格局：套房＊4

案件評估：
根據業主的投資需求，結合四面採光的房型優勢，精心設計與規劃多間高報酬的精美套房，不僅提升投資回報率，亦大幅提高房屋的整體價值。

BLOG

房客想養寵物，房東可以拒絕嗎？可以，但要寫進合約。房客偷養不能直接換鎖趕人，寵物造成的損壞要怎麼賠，押金又最多能收多少？沐築一次整理法規與實務做法，還附寵物附約條文範例。

房子交給代管公司，每個月的錢到底花在哪？這篇直接照合約攤開講：出租前免費健檢、招租成功才收1個月租金、入住26項設備逐一點交，日常收租修繕全包，退租點交結算一次收尾。代管費依房型分10%與13%，另有可自選的15%進階方案，額外費用也一併列清楚，簽約前先看懂再簽名。

內政部公布最新租金統計，全國租金中位數8,600元、半年只漲1.2%。但這份統計的母體是租金補貼租約，絕對數字不能拿來對照你的房子。真正該看的是屋齡、建物型態、行政區這三個關鍵，以及首度公布的租金單價怎麼用。開價前先算空窗成本，追求的是年度實收總額，不是單月最高租金。