中正汀州

Tingzhou Rd., Zhongzheng Dist., Taipei City
台北市-中正區-汀州路

Project Type
共生宅

單位類型：公寓｜單位坪數：22 坪｜單位屋齡：38 年
規劃後格局：雅房＊3｜套房＊1｜ 1 廳 1 衛 1 廚 1 陽台

案件評估：
物件位於大安蛋黃區，鄰近台大及公館捷運站，交通便利且生活機能完善。經過精心規劃，設計出一間套房與三間雅房的格局，專為上班族與學生量身打造，提供兼具舒適與實用的共享居住空間，滿足現代都市生活需求。

BLOG

內政部租賃條例修正草案（現為行政院會通過版本，2026.07尚未提交立法院審議）提出「最短3年租期保障」，讓不少房東開始擔心：以後房客是不是可以住滿3年都不能趕人？租金也不能調整？這篇文章沐築將從高端房東最關心的3個面向，帶你看清楚這次修法的實際影響，以及你現在可以做的準備。

「代管費要收租金的10%-15%，自己管不就省下來了？」很多房東第一次出租，都會有這個念頭。想法很合理，但省下的那些錢，確定是淨賺嗎？這篇文章直接幫你把帳算清楚——不只是錢的問題，還有那些很難用金錢換算的隱性成本。看完之後，你可以自己判斷，自己管房到底划不划算。

房子租出去了，租金也到帳了，但出租這件事就像你沒有主動應徵的工作，安靜地佔用你的時間、你的腦容量，偶爾會在你最不方便的時候出現。這篇文章不是要嚇到你，而是要幫你算清楚你可能一直沒有認真算的帳單。