信義松隆

Songlong Rd., Xinyi Dist., Taipei City
台北市-信義區-松隆路

Project Type
合夥投資

BACKGROUND
+INFORMATION

專案背景與相關資訊

單位類型:公寓|單位坪數:27 坪|單位屋齡:37 年
規劃後格局:套房*4

案件評估:
該物件坐落於松山信義區的黃金地段,鄰近三鐵交會處,擁有極為便利的交通與完善的生活機能。為回應資方以有限資金創造高回報的目標,特別精心規劃出1間套房與2間雅房的共享居住空間,專為上班族及學生量身打造。此設計兼顧實用性與舒適性,不僅提升空間利用效率,更提供現代都市人理想的居住選擇。

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房產知識

Empty apartment room with a for rent sign, illustrating rental vacancy

房子空一個月……你以為虧的只有一個月房租?

房子空著一個月,多數屋主想到的只是「少收一個月租金」。但事實上,空置期真正吃掉的,是貸款利息、管理稅費、屋況耗損,甚至下一位房客的信任感(這房子這麼久沒租出去?484有什麼問題?)。沐築長期協助屋主管理出租物件,看過太多「以為只虧一點點」的案例,最後算下來遠比想像中痛。這篇文章就來拆解,空置一個月背後藏著哪些看不見的成本。
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